日本一贅沢な無職です。
久しぶりの更新となってしまい申し訳ございません。
ここ１週間、皆さんと共に１億円チャレンジ企画を本気で実施していくために、身の回りのものを整理したり新しく物件も購入したのでそちらの報告をさせていただきます。
こちらの物件もチャレンジ企画参加者に使ってもらえるような案も考えてます。
ハワイでも指折りの人気を誇るトランプタワーインターナショナルワイキキのコンドミニアム物件を購入しました。
トランプタワーは毎年高騰をしていて手をだしたくても出せない状況でありましたが、ここ３年は逆に価格が下がりつつある傾向にあるので少し気にかけていました。そしたら、すごく良い話がタイミングよく僕のところに入ってきたので思い切って購入する事に決めました。
いずれは、メンバーの人にもシェアしていければと思っていますのでお楽しみに！！
節約して貯めた貯金と必ず負けない戦略で購入しました。
僕は、ローンが嫌いなので、基本的には自己資金で物事を考えるようにしています。
そこで、今回何故節約資金で購入したとわざわざ伝えるかと言いますと、投資をするということはリスクも想定しつつ、必ず勝てる戦略を立てなければならないという点です。
あぶく銭で投資をするという人がいますが、あぶく銭はお金に対する意識が低いお金、つまり価値の少ないお金となるので結果的には逃げてしまうお金だと考えます。
あぶく銭だと、失った時のダメージが少ない
失っても良いお金だから気楽に勝負に出れる
そういうメリットはありますが、結果的にはリスクに対する意識が低いので失敗してしまう確率が高くなります。
僕は、自分の想定できるリスクを最小限に減らし、戦略的に必ず成功するビジョンを描いて慎重に投資をするスタイルですので、あぶく銭で投資をするというのは一番やらない方法です。
ですので、今回トランプタワーを購入した資金は、自分がこれまで努力をして貯めた資金、これから努力しなければいけない資金で購入を決めました。
①ミニマリストを意識してから節約できた資金
こちらの記事でも書いていますが、僕はミニマリストを意識するようにしてから、毎月10万円以上は節約できていると感じています。
もともと、ものは大切にできない、同じものを買ってしまう、今必要だからという理由ですぐに買って散らかしてしまう性格ですので、この性格を直せたということでこの１０年ですごく節約できたと考えています。
毎月10万円の節約がこれから30年続いたと仮定すると、3600万円節約できる事になります。
②ミニマリストで学んだ知識で出来た貯金
僕は考え方を変えてから、実際に１億円４０００万円近くの貯金ができました。
このお金というのは、ミニマリストで得た知識で、さまざまな会社のコンサルをして得た収益で貯めたお金がほとんどです。
簡単に言えば、会社で必要とする経費、必要としない経費を見分け分類するお仕事で、業績に応じた報酬をいただける契約をしています。
２０１９年では、1年で5000万円の報酬を頂きましたので、これから10年間はこの仕事を頑張っていければ5億円となる計算ですので、その10%の5000万円をコンドの購入費用にあてました。
③ミニマリストで鍛えたメンタルで得た貯金
僕は、FX(外国為替証拠金取引)で投資資金20万円を7000万円にしました。
正確にいえば、何度も出金をしていますので実際には1億円以上稼いでいます。
これも、先程お話しした内容と重複してしまうのですが、節約を意識してから残すお金を増やすという苦労が身に染みるほど分かったことで、たとえ数万円の投資でも節約で得たお金だと数十万円くらいの重みになるので、めちゃくちゃ慎重になります。
良く調べ、良く考え、自分が納得した上で投資を行う。
そこで、結果失敗したとしても、それは自分の考えの甘さだったと思い、同じ過ちを二度繰り返さないよう、この経験を生かして再度チャレンジする。
失敗を繰り返す事で必ず成功までの距離は近くなります。
一番ダメな例としては、『新しいものをやって失敗したから諦め、また別の新しいものにチャレンジをする事』『失敗をした事を反省しないこと』です。
これを意識してチャレンジをしていければ必ず成功できるものだと思ってます。
僕は、節約をして貯めた資金で投資をすることでお金の重みを知り、投資に対する根拠や戦略をむちゃくちゃ考えるようになりました。それからは、全ての投資に対しての勝率がむちゃくちゃ高いです。むしろほとんど失敗していません。
今回は、FX(外国為替証拠金取引)で得た収益7000万円の10%の700万円を引き出し、コンドの購入費用にあてました。
今回購入したトランプタワーの購入金額は！？
日本円に換算して9300万円です。$840,000が購入金額となります。
でも正直、無茶苦茶安く手に入りました！偶然にも知り合い伝でご紹介された前オーナーのイギリス人の方の会社の資金が焦げ付き今すぐに資金を作りたいとのことで相談されました。
元々の市場価格だと$1,100,000が硬い物件なのですが、販売手数料とかを考えると、$1,000,000を切ってしまうのと『今すぐに売れない』『キャッシュをすぐに手に入れられない』という理由もあり、$840,000まで値下げ交渉ができました。
既に、$1,100,000 ⇒ $840,000 までディスカウントできたので$260,000得できました！
日本円にすると2800万円近く安く手に入りましたのでめちゃくちゃラッキーでした。
しかし、超慎重な僕ですのでそれだけでは僕は購入までに至らなかったと思います。
更にもっと大きな利益を生み出す話がちょうどよく入ってきまして、9300万円今すぐにキャッシュを払い出さなければいけないのでかなり悩みましたけど、勝てると分かっている試合に出ない訳にはいかないと思い、契約に踏み出しました。
話が長くなりましたので、次回興味がある人がいれば続きを書いていければと思います。
チャレンジ企画も3月から開催予定ですのでぜひご参加ください^^
長々と最後までお読み頂きましてありがとうございました。
このブログを見ている読者さんの幸福度を１％でもUPできるよう、頑張ってブログを更新していきますので、応援よろしくお願いいたしますm(_ _)m